PROGETTARE HOSPITALITY
CHE GENERA VALORE.
Cantine vinicole, agriturismi e resort in aree interne: progettiamo spazi che aumentano l’esperienza di chi li vive e il ritorno economico di chi li gestisce.
Richiedi una Light Session — 15 minutiL’OSPITE NON RICORDA I METRI QUADRI. RICORDA COME SI È SENTITO.
Nessuno prenota due volte una cantina, un agriturismo o un resort solo perché “è stato ristrutturato bene”. Torna — e ne parla — per come si è sentito lì dentro: la luce a un certo orario, un materiale sotto le dita, uno spazio che sembrava pensato apposta per lui.
Molti studi trattano questi progetti come una ristrutturazione qualsiasi. Noi progettiamo Spazi Sensoriali — luoghi dinamici, sensibili alla luce e alle stagioni — perché è la qualità dell’esperienza, non solo la funzione dello spazio, a determinare quanto un ospite è disposto a spendere e quanto quell’immobile vale nel tempo.
IL METODO PETRACCA.
LA PROGETTAZIONE SI RIPAGA — E I NUMERI LO CONFERMANO.
35 ANNI DI VALORE MISURABILE, NON SOLO DI ESTETICA.
Lo stesso principio che guida ogni progetto hospitality dello studio è già dimostrato sul territorio: a Parco Aquilone, ad Avellino, gli immobili progettati da Studio Petracca valgono sistematicamente più della media di zona. Non è un caso isolato — è il risultato di un metodo applicato con costanza da 35 anni.
“Per noi l’architettura non è una risposta tecnica alle esigenze del cliente — è la composizione di luoghi dinamici e sensibili alla luce e alle stagioni che offrono un’esperienza personale e irripetibile per ogni utente.”
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15-20 minuti per capire il tuo progetto. Rispondiamo entro 1-2 giorni lavorativi.
QUELLO CHE CHIEDONO SPESSO GLI INVESTITORI HOSPITALITY.
Quanto tempo serve per progettare una cantina, un agriturismo o un resort?
Dipende da dimensioni, stato dell’immobile e tipo di intervento. Un progetto di ristrutturazione richiede in genere alcuni mesi; una nuova costruzione o un cambio di destinazione d’uso complesso può richiedere oltre un anno tra progettazione e iter autorizzativo. Nel Piano d’Azione (fase 3 del metodo) definiamo una tempistica specifica per il tuo caso.
Serve un permesso specifico per trasformare un casale in struttura ricettiva?
Sì: il passaggio da uso rurale a uso ricettivo è un cambio di destinazione d’uso e richiede un titolo edilizio specifico, oltre alle autorizzazioni di settore per l’attività turistico-ricettiva o agrituristica. Il tipo di titolo dipende dal Comune e dalla Regione: lo valutiamo insieme fin dalla prima fase del metodo.
Quanto costa la progettazione di una struttura ricettiva?
Il costo dipende da dimensioni, complessità e fasi coinvolte (progettazione, iter autorizzativo, direzione lavori). Nella Light Session diamo una prima indicazione di massima; il Piano d’Azione fornisce poi una stima dettagliata di tempi e costi.
Lavorate anche fuori dalla Campania?
Sì. La sede operativa dello studio è ad Avellino, ma seguiamo progetti hospitality, uffici e retail su tutto il territorio nazionale: i sopralluoghi si organizzano in base alle esigenze del progetto.
